(桂造价函〔2023〕15号)关于南宁市荔英小学项目停工期间费用计算存在争议的复函

广西南宁晟宁投资集团有限责任公司、广西建工第一建筑工程集团有限公司、广西诚华工程造价咨询有限公司：
    你们《关于南宁市荔英小学项目停工期间费用计算存在争议的函》收悉。根据该工程建设各方在协调会上的意见及提交的有关资料，经研究，答复如下：
    一、由于建设单位资金无法落实等问题，该工程于2021年12月停工至今，属于发包方违约情形的，应根据该合同专用条款16.1.2（2）点、通用条款16.1.2及7.8.1“发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。”的约定，计算补偿费用。
    二、施工方在工程款拖延支付超过3个月后，于2021年12月12日向建设单位提交停工申请并要求对停工造成超期租用的钢管、塔吊、施工电梯等支付补偿费用；在2022年3月后每月向监理、建设单位提出工程量及费用签证，监理及建设单位均有签字回复。该签证发生事项属于上述合同约定情形的应予以计算，建议发承包双方根据该工程实际情况、结合市场实际与第三方租赁公司协商补偿费用。
    三、现场管理人员工资费用。建设各方应核实停工期间采取相应措施后，仍需留在现场并仅为该项目服务的管理人员数量；工资发放金额计算建议结合实际发放情况，如银行流水，当地工资标准组成等，但奖金、津贴补助等不属于工资组成的则不应考虑。